6301 AN Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Klein Linde in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Klein Linde 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 603 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 834 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klein Linde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Valkenburg, dan zit je hier goed. Klein Linde 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klein Linde 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Klein Linde 10 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 63.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Linde 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klein Linde 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 649.000
Kapelstraat 20
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Kruisstraat 1-B
525 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 825.000
Sint Rosast. 12
276 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 790.000
Lokerstraat 15
337 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.225.000
Oosterweg 17
360 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 985.000
Broekhem 118
275 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Neerhem 64
341 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Broekhem 70
444 m² · 16 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 975.000
Reinaldstra. 4
383 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Oud-Valkenb. 10
261 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Klein Linde 10 nu tussen € 1.479.000 en € 1.719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klein Linde 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
