Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bergstraat in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Bergstraat 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.081 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Valkenburg, dat kan zeker in deze buurt. Bergstraat 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.081 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Bergstraat 72 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bergstraat 72 in Valkenburg ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bergstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.
