Burgemeester De Wildesingel 112, Valkenburg
162 m²
263 m² perceel
4 kamers
€ 875.000
Huis te koop
Het Buitenwater 39 2235 TA Valkenburg 't Duyfrak
201 m2 wonen 210 m2 perceel 5 slaapkamers
Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 804.000 -
881.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Valkenburg ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Het Buitenwater. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2014. De laatste WOZ-waarde van Het Buitenwater 39 is 682.000 euro.
Het Buitenwater 39 is gelegen in de buurt 't Duyfrak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Het Buitenwater 39 in Valkenburg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 839.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.174
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2014
Energie
- Energielabel Niet aanwezig
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 201 m2
- Perceel 210 m2
- Inhoud 770 m3
Actuele woningwaarde van Het Buitenwater 39 in Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 804.000 -
881.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € 2.000 (+0.24%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 819.700 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Het Buitenwater 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Het Buitenwater 39 sinds februari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Het Buitenwater 39 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Buitenwater 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Buitenwater 39 is redelijk tot goed.
Treinstation
11 min. fietsen
3,29 km
Bushalte
8 min. lopen
0,59 km
Centrum
7 min. fietsen
1,84 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,87km
Supermarkt
5 min. lopen
0,41 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,36 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,40 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,60 km
Kaart wordt geladen
Het Buitenwater 39
2235 TA Valkenburg
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.586
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+14.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
