In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsweide 20 Valkenburg is

€ 1.919.000 - 2.230.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Dorpsweide 20 2235 EX Valkenburg

336m²

1.020m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsweide in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsweide 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 336 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dorpsweide. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsweide.

Dorpsweide 20 is gelegen in de gezellige buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 336 m2
  • Perceeloppervlakte 1020 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsweide 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.919.000 – 2.230.000
Woningwaarde
+17.7%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45750
Hypotheeksom € 2075000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 1670,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 2046,-
Geschatte belasting € 171 /mnd
WOZ Dorpsweide 20

De WOZ-waarde van Dorpsweide 20 is 1.741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweide en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweide 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 657.499
  • Woningwaarde jaartrend +6.39%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 3.91km - Treinstation
Leiden Centraal 4.78km - Treinstation
Voorschoten 5.91km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Schakel 0.62km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer 0.9km - School
Brede School Het Dok 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpsweide 20 2235 EX Valkenburg

336m²

1.020m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsweide 20 in Valkenburg ligt tussen de 1.919.000 en 2.230.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsweide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsweide 20? Bekijk het complete waarderapport.