Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Chrysantenlaan in Valkenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Chrysantenlaan 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 663 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Chrysantenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 260.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Chrysantenlaan 13 is gelegen in de gezellige buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Chrysantenlaan 13 is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chrysantenlaan en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Chrysantenlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Chrysantenlaan 13 in Valkenburg ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 112.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chrysantenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Chrysantenlaan 13? Bekijk het complete waarderapport.
