Gelegen aan de Rozenlaan in Valkenburg ligt deze unieke en riante woning. Rozenlaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde.

Rozenlaan 13 is gelegen in de leuke buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.