In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekweg 20 Valkenburg is

€ 1.106.000 - 1.286.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Broekweg 20 2235 BK Valkenburg

200m²

762m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Broekweg in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Broekweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 762 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Broekweg. Als we naar het perceel kijken is dit 152.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Broekweg 20 is gelegen in de fijne buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 762 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.106.000 – 1.286.000
Woningwaarde
+4.82%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28170
Hypotheeksom € 1196000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 850,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Broekweg 20

De WOZ-waarde van Broekweg 20 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 149.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekweg en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Broekweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.638
  • Woningwaarde jaartrend +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 4.55km - Treinstation
Leiden Centraal 5.81km - Treinstation
Voorschoten 5.97km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Burcht 0.17km - School
Openbare Basisschool De Dubbelburg 0.51km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Broekweg 20 2235 BK Valkenburg

200m²

762m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekweg 20 in Valkenburg ligt tussen de 1.106.000 en 1.286.000 euro. Deze waarde is 120.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekweg 20? Bekijk het complete waarderapport.