Oude Groenestraat 6-45, Oosterhout
56 m²
274 m² perceel
3 kamers
€ 215.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van Welderenstraat 12 6675 AN Valburg
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
369.000
Wonen
81 m2
Perceel
379 m2
Kamers
4
Gelegen in Valburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Van Welderenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Rustig wonen in Valburg. dat kan zeker in deze buurt. Van Welderenstraat 12 is gelegen in de buurt Kern Valburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 349 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Welderenstraat 12 in Valburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
369.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Welderenstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Welderenstraat 12 in Valburg ligt tussen de 321.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Welderenstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Welderenstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Welderenstraat 12 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,92 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 5,17 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt