6675 BH Valburg · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
65 m² wonen · 276 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel E
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 348.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Broekstraat in Valburg ligt deze unieke eengezinswoning. Broekstraat 54-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Valburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekstraat 54-A is gelegen in de leuke buurt Valburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Broekstraat 54-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Broekstraat 54-A is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 54-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekstraat 54-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 279.500
Tielsestraat 11
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Van Weldere. 15
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 299.000
Tielsestraat 25
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Tielsestraat 23
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Weem 11
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Neven 't Ho. 13
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Burgemeeste. 1
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 317.500
Standerd 28
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 325.000
Standerd 21
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Kraaiekamp 61
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Broekstraat 54-A op € 348.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekstraat 54-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)