8172 EP Vaassen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Apeldoornseweg in Vaassen ligt deze prachtige eengezinswoning. Apeldoornseweg 116 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Apeldoornseweg 116 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Apeldoornseweg 116 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apeldoornseweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Apeldoornseweg 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Apeldoornseweg 116 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 575.000
Apeldoornse. 112
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Apeldoornse. 1
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 529.000
Apeldoornse. 64
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 598.000
Tuindorpweg 6
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 549.000
Apeldoornse. 44
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 485.000
van Riebeec. 22
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Apeldoornse. 156
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 495.000
Apeldoornse. 121
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Krugerstraat 59
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Krugerstraat 65
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaassen schatten we de waarde van Apeldoornseweg 116 nu tussen € 549.000 en € 649.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Apeldoornseweg 116 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
