Koekoeksweg 19 8171 VK Vaassen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koekoeksweg in Vaassen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koekoeksweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koekoeksweg 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 540 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort garage Vrijstaand steen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoeksweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Koekoeksweg 19 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.493
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koekoeksweg 19 in Vaassen ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koekoeksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koekoeksweg 19? Bekijk het complete waarderapport.