Koekoeksweg 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij aankomst valt direct de ruimte voor en naast de woning op. Aan de voorzijde kijk je prettig uit over de siertuin met gazon. Langs de zijkant bevindt zich de oprit met plaats voor zeker twee auto’s, die leidt naar de garage en de berging. Dankzij deze extra ruimtes zijn er volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een kantoor aan huis, een hobbyruimte of gewoon praktische extra opslag.
De woning ligt op een gunstige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, zoals zwem- en sportcentrum De Koekoek, bevinden zich op korte afstand.
Ook voor wie graag de natuur of cultuur opzoekt is dit een fijne plek. Kasteel Cannenburch met het prachtige kasteelpark ligt om de hoek en het uitgestrekte Kroondomein met bossen en heidevelden bevindt zich in de directe omgeving. Zo combineer je hier het gemak van het dorp met de rust en ruimte van het groen.
Indeling
Begane grond: De woning beschikt over twee ingangen. Via de hoofdentree aan de rechterzijde kom je in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. Vanuit hier bereik je de woonkamer, die dankzij de verschillende raampartijen een prettige en lichte leefruimte is.
Aansluitend bevindt zich de dichte, nette keuken. Deze is zowel vanuit de hal bij de hoofdentree als via de tweede entree aan de zijde van de oprit bereikbaar. Bij deze zijentree bevindt zich de tweede hal met een praktische ruimte voor de opstelling van de wasapparatuur. Ook is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Verdieping: De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de vliering. Op deze verdieping zijn vier (slaap)kamers aanwezig. Eén van de kamers, momenteel in gebruik als bergkamer, beschikt over een loggia.
Vliering: De vliering biedt volop extra bergruimte.
Buitenruimte: De tuin is keurig aangelegd en verzorgd. Aan de voorzijde ligt een mooi gazon met siertuin. Voor de garage en berging is het terrein netjes bestraat en in gebruik als oprit, met ruimte voor zeker twee auto’s. Bij de achteringang is een terras op het zuiden gerealiseerd. Dankzij de schutting zit je hier prettig beschut. Het gedeelte tussen de woning en de berging is overdekt en vormt een fijne plek om in de schaduw te zitten.
Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, praktische ruimte en een fijne ligging? Dan is dit een huis dat je zeker moet komen bekijken. Met onder andere vier (slaap)kamers, een garage en berging, een eigen oprit en een verzorgde tuin biedt deze woning een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · Ligtenberg MakelaarsVerkocht geboden€ 585.000
-
27-02-2026 · Ligtenberg MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koninginnew. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Molenbeek 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Kerkweg 70 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 519.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koekoeksweg 8 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksweg 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.49 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Apeldoorn 8.82 km · Treinstation
- Apeldoorn 8.86 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 9.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koekoeksweg 8 in Vaassen ligt tussen de 608.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koekoeksweg. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koekoeksweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.