Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Cannenburgherweg in Vaassen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Cannenburgherweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Cannenburgherweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Cannenburgherweg 3 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cannenburgherweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cannenburgherweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cannenburgherweg 3 in Vaassen ligt tussen de 869.000 en 1.010.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cannenburgherweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cannenburgherweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
