In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Emsterweg 73 Vaassen is

€ 1.195.000 - 1.389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Emsterweg 73 8171 PH Vaassen

218m²

6.185m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Emsterweg in Vaassen ligt deze prachtige en royale woning. Emsterweg 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.185 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 280.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Emsterweg 73 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Perceeloppervlakte 6185 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emsterweg 73 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.185 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.195.000 – 1.389.000
Woningwaarde
+7.49%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30090
Hypotheeksom € 1292000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 774,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 1129,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Emsterweg 73

De WOZ-waarde van Emsterweg 73 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emsterweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Emsterweg 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.493
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 9.8km - Treinstation
Apeldoorn 9.86km - Treinstation
Apeldoorn 9.89km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Violier 0.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella 1.09km - School
Openbare Basisschool de Sprenge 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Emsterweg 73 8171 PH Vaassen

218m²

6.185m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emsterweg 73 in Vaassen ligt tussen de 1.195.000 en 1.389.000 euro. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emsterweg 73? Bekijk het complete waarderapport.