8171 NR Vaassen
Laan van Fasna 79-UNIT
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laan van Fasna in Vaassen ligt deze prachtige woning. Laan van Fasna 79-UNIT is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde.
Laan van Fasna 79-UNIT is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 65 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laan van Fasna 79-UNIT zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Laan van Fasna 79-UNIT is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Laan van Fasna 79-UNIT met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 499.500
Vormerij 49
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Emsterweg 66
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 600.000
Eekterweg 3
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Dorpsstraat 50-D
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Emsterweg 37
83 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Koekampstede 37
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Deventerstr. 40-G
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Dorpsstraat 37-E
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 390.000
Wanstede 18
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Beatrixweg 17
100 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vaassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Apeldoorn Osseveld 9.23 km · Treinstation
-
Apeldoorn 9.77 km · Treinstation
-
Apeldoorn 9.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.976
- Waardetrend afgelopen jaar +4.82%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Laan van Fasna 79-UNIT?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaassen schatten we de waarde van Laan van Fasna 79-UNIT nu tussen € 263.000 en € 306.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vaassen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Laan van Fasna 79-UNIT gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.