Cromme Ackerstede 58 8171 KE Vaassen
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.654) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.252/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een huis waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. De woning is goed geïsoleerd (energielabel B), beschikt over vier volwaardige slaapkamers en heeft een prettige, lichte leefruimte. De ligging in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen maakt het een ideale plek voor gezinnen.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje (vernieuwd in 2020) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, die directe toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een eigentijdse badkamer (2020), ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-ketel (huur, 2017). Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier volop van de ochtend- en middagzon geniet. De tuin is ingericht met onder andere een vijver, een stenen berging en een gezellige overkapping die direct aan de woning grenst, een fijne plek om lekker buiten te zitten.
Wonen in Vaassen
Deze woning ligt in het groene en rustige Vaassen, een dorp aan de rand van de Veluwe. Je woont hier centraal tussen Apeldoorn en Zwolle, die beide goed bereikbaar zijn voor werk en voorzieningen. Ook Epe en Heerde liggen op korte afstand.
Het dorpscentrum van Vaassen is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Voor ontspanning en recreatie liggen de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Veluwe praktisch om de hoek. Scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn allemaal dichtbij, wat zorgt voor een prettige en comfortabele woonomgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cromme Ackerstede 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cromme Ackerstede 58 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Cromme Ackerstede 58 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cromme Ackerstede en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cromme Ackerstede 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.493
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cromme Ackerstede 58 in Vaassen ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cromme Ackerstede. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cromme Ackerstede 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.