8171 JS Vaassen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Martenshofstede in Vaassen ligt deze karakteristieke en grote woning. Martenshofstede 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Martenshofstede.
Martenshofstede 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Martenshofstede 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Martenshofstede 5 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martenshofstede en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Martenshofstede 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Martenshofstede 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Ligusterstr. 16
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Putterstraat 8
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Gieterij 55
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 597.500
Afbramerij 22
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Woestijnweg 18
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Koekoeksweg 61
137 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Hommelbrink. 72
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Gieterij 15
125 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Beatrixweg 17
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 492.500 k.k.
Deventerstr. 12
162 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaassen schatten we de waarde van Martenshofstede 5 nu tussen € 556.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Martenshofstede 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
