Gelegen aan de Groenzandweg in Vaals ligt deze prachtige woning. Groenzandweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m². De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groenzandweg 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.