6291 ND Vaals · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
135 m² wonen · 2.935 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1860 · Energielabel E
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 719.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rarenderstraat in Vaals ligt deze prachtige woonboerderij. Rarenderstraat 62-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.935 m2. De woning is gebouwd in 1860, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Vaals, dan zit je hier goed. Rarenderstraat 62-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Rarenderstraat 62-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Rarenderstraat 62-A is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rarenderstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rarenderstraat 62-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rarenderstraat 62-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 645.000
Rarenderstr. 62
150 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 995.000
Rarenderstr. 51
170 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 495.000
Wolfhaag 55
143 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 565.000
Rarenderstr. 69
115 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 449.000
Lemierserbe. 16
184 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 200.000
Gemmenicher. 55
140 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 498.000
Viergrenzen. 222
154 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 770.000
Rarenderstr. 29
214 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 945.000
Groenenweg 2
146 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 430.000
Groenenweg 22
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaals ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rarenderstraat 62-A op € 719.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rarenderstraat 62-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)