logo Huispedia

Jos Francotteweg 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Jos Francotteweg 3 6291 GN Vaals

Realistische woningwaarde € 283.000 - 312.000
Wonen 120 m2
Perceel 245 m2
Bouwjaar 1900

Gelegen aan de Jos Francotteweg in Vaals ligt deze bijzondere woning. Jos Francotteweg 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde.

Jos Francotteweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Vaals. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jos Francotteweg 3 in Vaals

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 283.000 - 312.000
+7.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jos Francotteweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jos Francotteweg 3 in Vaals ligt tussen de 283.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jos Francotteweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jos Francotteweg 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jos Francotteweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
119 m² -1 m²
172 m² -73 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
87 m² -33 m²
228 m² -17 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
110 m² -10 m²
123 m² -122 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
122 m² +2 m²
352 m² +107 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
5
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vaals


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Jos Francotteweg 3

De WOZ-waarde van Jos Francotteweg 3 is 245.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jos Francotteweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jos Francotteweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jos Francotteweg 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,07 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 4,87 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 12,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.858

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+9.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jos Francotteweg 3.