Gelegen aan de Gemmenicherweg in Vaals ligt deze bijzondere woning. Gemmenicherweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m². De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% kleiner dan het gemiddelde.

Gemmenicherweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Vaals. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.