6291 BW Vaals · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
90 m² wonen · 343 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1962 · Energielabel G
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 290.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bergweide in Vaals ligt deze bijzondere bungalow. Bergweide 125 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bergweide 125 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Vaals. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Bergweide 125 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Bergweide 125 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweide en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweide 125.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergweide 125 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 319.000
Akkerroosweg 10
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 385.000
Pastoor Pri. 46
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 329.000
Kolmondstra. 48
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 415.000
Gemmenicher. 29
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 439.000
Akkerroosweg 2
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 295.000
Morettistra. 44
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 239.000
Bosstraat 113
92 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 195.000
Morettistra. 46
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 345.000
Pastoor Pri. 31
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 369.000
Huub Herman. 11
127 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaals ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bergweide 125 op € 290.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergweide 125 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)