Woningwaarde van Viergrenzenweg 26 Vaals is
€ 339.000 - 394.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
Viergrenzenweg 26 6291 BN Vaals
129m²
445m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Viergrenzenweg in Vaals ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Viergrenzenweg 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Viergrenzenweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Vaals. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 445 m2
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Viergrenzenweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Viergrenzenweg 26 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 143.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viergrenzenweg en 31.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Viergrenzenweg 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.277
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Viergrenzenweg 26 6291 BN Vaals
129m²
445m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Viergrenzenweg 26 in Vaals ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Viergrenzenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Viergrenzenweg 26? Bekijk het complete waarderapport.