Woningwaarde van Gerard Doustraat 2 Utrecht is
€ 1.459.000 - 1.695.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
206m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Gerard Doustraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gerard Doustraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Gerard Doustraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 2 is 1.092.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
206m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 2 in Utrecht ligt tussen de 1.459.000 en 1.695.000 euro. Deze waarde is 100.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doustraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerard Doustraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
