Woningwaarde van Mauritsstraat 45 Utrecht is
€ 2.570.000 - 2.987.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 118.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Mauritsstraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Mauritsstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mauritsstraat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Mauritsstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Mauritsstraat 45 is 2.337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mauritsstraat 45 in Utrecht ligt tussen de 2.570.000 en 2.987.000 euro. Deze waarde is 112.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mauritsstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
