Boomstraat 30 3582 KS Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boomstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Boomstraat 30 heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 19 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Boomstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 958.000 - 1.113.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Eengezinswoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boomstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Boomstraat 30 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 100.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boomstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 800.124
- Woningwaarde jaartrend +0.5%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boomstraat 30 in Utrecht ligt tussen de 958.000 en 1.113.000 euro. Deze waarde is 117.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boomstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boomstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.