Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abstederdijk in Utrecht ligt dit unieke herenhuis. Abstederdijk 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Abstederdijk 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Abstederdijk 12 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abstederdijk en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abstederdijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abstederdijk 12 in Utrecht ligt tussen de 696.000 en 809.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abstederdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abstederdijk 12? Bekijk het complete waarderapport.
