![Vossegatselaan 36](https://img.huispedia.nl/public/3583/rv/36/id_3742138_91718925325_thumb.jpg?t=1718921582)
Verkocht onder voorbehoud
Looierstraat 18 3582 AR Utrecht
€ 749.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 727.000 -
803.000
Wonen
110 m2
Perceel
78 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fijne huis ligt op loopafstand van de Utrechtse binnenstad met onder andere de winkels aan de Twijnstraat, de horecagelegenheden aan het Ledig Erf en het park Servaasbolwerk. Kortom, een ruim gezinshuis op een aantrekkelijke locatie tegen het centrum aan.
Kortom, een ruim gezinshuis op een aantrekkelijke locatie tegen het centrum aan.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en deur naar de lichte woonkamer met hoog plafond, fraaie houten vloerdelen, trapkast met toegang naar de (wijn-)kelder en moderne open en complete keuken die gesitueerd is in de uitbouw. Vanuit deze keuken heeft men toegang tot de vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel en is er een deur naar de recent aangelegde en circa 9 meter diepe en zonnige achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang en toegang tot fraaie en ruime slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer met wastafel en vaste kast aan de achterzijde.
Tweede verdieping: royale overloop met plek voor de wasmachine en opbergruimte, vaste kast met cv-opstelling, luik naar bergzolder en toegang tot slaapkamer 3 en 4 met aan beide zijde dakkapellen.
Bijzonderheden:
- In 2014 (vorige eigenaren) is er een dakkapel over de achterzijde geplaatst;
- In 2015 is de begane grond en de eerste verdieping grondig verbouwd, waarbij o.a. aandacht is besteed aan stucwerk, vloeren, elektra, nieuwe radiatoren, schilderwerk en badkamer;
- De keuken is in 2017 vernieuwd;
- De bovenste verdieping is in 2017/2018 flink aangepakt, waarbij o.a. de indeling is aangepast, nieuwe vloeren zijn gelegd en de afwerking is verbeterd;
- De tuin is in 2019 nieuw aangelegd;
- De woning beschikt over dubbele beglazing;
- Onder de keuken bevindt zich een droog (wijn-)kelder;
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel uit 2015;
- In 2022 is het dak van de uitbouw extra geïsoleerd;
- In 2022 is de voorgevel voorzien van een nieuwe knipvoeg en de achterzijde voorzien van een nieuwe voeg;
- In 2022 is de voorzijde geschilderd;
- In 2024 is er vloerisolatie toegepast;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via looierstraat18.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 727.000 - 803.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Looierstraat 18 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 727.000 -
803.000
+11.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 6.809/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Looierstraat 18 in Utrecht ligt tussen de 727.000 en 803.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Looierstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Looierstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-01-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Looierstraat 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,46 km |
Snelweg afrit | 2,74 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 788.870
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Looierstraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus