Doornstraat 7 3581 TS Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doornstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Doornstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Doornstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Doornstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1884
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 38 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Dakterras: 6m2
- Bergruimte Vliering (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2026
- ABSTEDE C 2052
- Oppervlakte 38m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doornstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Doornstraat 7 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Doornstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 796.740
- Woningwaarde jaartrend +0.38%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Doornstraat 7 in Utrecht ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doornstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Doornstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.