Pallaesstraat 1 3581 RP Utrecht

198 m²
wonen
109 m²
perceel
9
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.217.000 – 1.415.000
1920
Bouwjaar
€ 1.217.000 – 1.415.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pallaesstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Pallaesstraat 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pallaesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Pallaesstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pallaesstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.217.000 – 1.415.000
Woningwaarde
-0.45%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30570
Hypotheeksom € 1316000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 869,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Pallaesstraat 1

De WOZ-waarde van Pallaesstraat 1 is 1.141.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pallaesstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pallaesstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 778.256
  • Woningwaarde jaartrend +0.09%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Maliebaan 0.71km - Treinstation
Utrecht Overvecht 2.03km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.1km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Montessorischool voor Basisonderwijs 0.08km - School
Nieuwe Regentesseschool 0.2km - School
Witte Vrouwen-School Jenaplan-School 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pallaesstraat 1 in Utrecht ligt tussen de 1.217.000 en 1.415.000 euro. Deze waarde is 138% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pallaesstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pallaesstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.