Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mulderstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Mulderstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Mulderstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Mulderstraat 35 is 1.245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 227.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mulderstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mulderstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mulderstraat 35 in Utrecht ligt tussen de 1.398.000 en 1.625.000 euro. Deze waarde is 209.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mulderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mulderstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
