In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mulderstraat 7 Utrecht is

€ 856.000 - 995.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Mulderstraat 7 3581 GN Utrecht

145m²

91m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mulderstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Mulderstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Mulderstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 91 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mulderstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 856.000 – 995.000
Woningwaarde
-0.3%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22770
Hypotheeksom € 926000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 680,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1212,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Mulderstraat 7

De WOZ-waarde van Mulderstraat 7 is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mulderstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mulderstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 800.124
  • Woningwaarde jaartrend +0.5%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Maliebaan 0.59km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 1.82km - Treinstation
Utrecht Overvecht 1.98km - Treinstation
Scholen
Nieuwe Regentesseschool 0.22km - School
Rooms Katholieke Montessorischool voor Basisonderwijs 0.34km - School
Vrije School Utrecht 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Mulderstraat 7 3581 GN Utrecht

145m²

91m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mulderstraat 7 in Utrecht ligt tussen de 856.000 en 995.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mulderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mulderstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.