Woningwaarde van Wittevrouwensingel 11 Utrecht is
€ 1.451.000 - 1.686.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Wittevrouwensingel 11 3581 GA Utrecht
211m²
159m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 november 2022
Vraagprijs
€ 1.200.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wittevrouwensingel in Utrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Wittevrouwensingel 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Wittevrouwensingel 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.451.000 - 1.686.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 211 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 814 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wittevrouwensingel 11 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Wittevrouwensingel 11 is 1.387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittevrouwensingel en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 800.124
- Woningwaarde jaartrend +0.5%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wittevrouwensingel 11 3581 GA Utrecht
211m²
159m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 11 in Utrecht ligt tussen de 1.451.000 en 1.686.000 euro. Deze waarde is 120.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittevrouwensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wittevrouwensingel 11? Bekijk het complete waarderapport.