3581 RB Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kerkstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Kerkstraat 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 156.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kerkstraat 39 is 1.480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 152.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.550.000
Maliebaan 90
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.995.000
Burgemeeste. 73
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Hobbemastra. 18
287 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.625.000
Poortstraat 22
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Maliesingel 47
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.250.000
Van Speijks. 22
388 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.600.000
Mauritsstra. 76
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.195.000
Stadhouders. 102
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Van der Dui. 13
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.300.000
Parkstraat 29
234 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 39 in Utrecht ligt tussen € 1.772.000 en € 2.059.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kerkstraat 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
