3573 SE Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zwartbontstraat in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zwartbontstraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Zwartbontstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwartbontstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Zwartbontstraat 16 is 1.247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwartbontstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwartbontstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwartbontstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Sartreweg 43
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Prof. Zonne. 53
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Gildstraat 166
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 789.000
Lippizaners. 55
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Livarstraat 71
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Griftstraat 123
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Prof. Hugo. 60
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000
Eykmanlaan 108
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
H. Copijnla. 14
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 935.000
Griftstraat 27
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Zwartbontstraat 16 nu tussen € 1.269.000 en € 1.475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwartbontstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
