Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Onder bod
M.A. de Ruyterstraat 2 3572 XN Utrecht
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
454.000
Wonen
79 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde Zeeheldenbuurt komt dit prachtige, lichte en instapklare appartement te koop. Van binnen betovert de woning met haar moderne afwerkingsniveau wat is terug te zien in onder andere de zwarte houten viervlaksdeuren en het gebruikte kleurenpalet. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als eetkamer, een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer en een fijne patio. Naast dit alles is de woning ook voorzien van een gedeelde fietsenstalling en van 10 eigen afgesloten parkeerplaatsen voor het complex.
Met haar ligging in de hippe Zeeheldenbuurt, uitkijkend op het water, is er ook op dit vlak niets te wensen overgelaten. Op enkele minuten lopen vindt u diverse hippe restaurantjes, barretjes en (delicatesse) winkeltjes. Zo ligt onder andere restaurant Goesting om de hoek, kunt u heerlijke wijn halen bij wijnboetiek Het Gouden Glas en ligt ook de beroemde ijssalon Roberto op steenworp afstand. De binnenstad van Utrecht is met een paar minuten fietsen of een kwartiertje lopen te bereiken en ook het bekende Griftpark ligt op nog geen 5 minuten afstand van de woning. Diverse uitvalswegen zijn met enkele minuten rijden te bereiken en in de wijk gaan diverse bussen die u in enkele minuten naar het station brengen.
Kortom: een heerlijke woning op een absolute toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de gang welke toegang biedt tot de badkamer, trap naar het souterrain en de ruime woonkamer.
Middels de zwarte schuifdeur komt u terecht in de ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen in deze kamer komt er veel natuurlijk licht naar binnen waardoor deze nog ruimer aanvoelt. De kamer biedt genoeg ruimte voor een knusse zithoek en eventueel een grote eettafel. Achter de woonkamer bevindt zich een extra kamer. De huidige bewoners gebruiken deze kamer als gezellige eetkamer, maar deze kan eventueel ook gebruikt worden als extra slaapkamer.
De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur (incl. vaatwasser) en heel veel praktische berg- en werkruimte. De strakke afwerking maakt het plaatje in deze ruimte compleet.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de knusse patio die met lekker weer de ideale plek biedt om te vertoeven met een hapje en een drankje.
Wanneer u binnenkomt treft u aan uw linkerhand de keurige badkamer, voorzien van douche, wastafel met wastafelmeubel en design radiator.
Souterrain:
Wanneer u de trap naar beneden volgt komt u in de ruime hal van het souterrain. Deze ruimte leent zich perfect om diverse (kleding)kasten te plaatsen.
Via de hal beneden heeft u toegang tot de zeer ruime slaapkamer. Deze is voorzien van inbouw spots.
Bijzonderheden:
- Instapklaar 3- kamerappartement;
- Voorzien van een fietsenstalling;
- Bij het complex zijn 10 eigen afgesloten parkeerplaatsen voor het complex en hier geld de regel “wie het eerst komt…”. Aan de straat is het betaald parkeren mogelijk of met een parkeervergunning;
- Voorzien van patio;
- Actieve VvE (bijdrage €247,- per maand (incl. warmwater);
- Voorzien van moderne keuken;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 288 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 247 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van M.A. de Ruyterstraat 2 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 410.000 -
454.000
+9.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van M.A. de Ruyterstraat 2 in Utrecht ligt tussen de 410.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van M.A. de Ruyterstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of M.A. de Ruyterstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van M.A. de Ruyterstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor M.A. de Ruyterstraat 2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van M.A. de Ruyterstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,94 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 828.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van M.A. de Ruyterstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor M.A. de Ruyterstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor M.A. de Ruyterstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor M.A. de Ruyterstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus