![Blauwkapelseweg 3](https://img.huispedia.nl/public/3572/ka/3/id_3724495_291537830071_thumb.jpg?t=1701303748)
Verkocht onder voorbehoud
Klaverstraat 42 3572 VE Utrecht
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
714.000
Wonen
106 m2
Perceel
75 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. Op enkele minuten lopen vindt u diverse hippe restaurantjes, barretjes en (delicatesse) winkeltjes. Zo ligt onder andere restaurant Goesting om de hoek, kunt u heerlijke wijn halen bij wijnboetiek Het Gouden Glas en ligt ook de beroemde ijssalon Roberto op steenworp afstand. De binnenstad van Utrecht is met een paar minuten fietsen óf een kwartiertje lopen te bereiken, en ook het bekende Griftpark ligt op nog geen 5 minuten afstand van de woning. Ook forenzen naar andere delen van het land is geen probleem! Diverse uitvalswegen zijn met enkele minuten rijden te bereiken. Daarnaast rijden in de wijk diverse buslijnen die u in enkele minuten naar het station brengen.
Kortom: Een woning boordevol potentie op een geweldige locatie!
Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de gang welke toegang biedt tot de woon-/eetkamer. Doordat de woonkamer aan de voorzijde voorzien is van een grote raampartij die zich over bijna de gehele breedte strekt en aan de achterzijde is voorzien van grote openslaande deuren naar de achtertuin, is de ruimte opvallend licht. Dit zorgt in combinatie met het hoge plafond (ca. 3m!) voor een ultiem ruimtelijk en aangenaam gevoel. Met een oppervlakte van 33m2 biedt de kamer meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om heerlijk aan te dineren of borrelen met vrienden en familie.
Achter de woonkamer ligt de half open keuken, voorzien van een gasfornuis, grote oven en veel praktische berg- en werkruimte. Ook in de keuken is plaats voor een eettafel. De keuken biedt toegang tot het toilet waar ook de wasmachine aansluiting zich bevindt.
Via de grote openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de fijne achtertuin met bergschuur. Deze tuin biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping uit. Deze overloop biedt toegang tot de eerste twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Voor beide slaapkamers geldt dat het door de grote raampartijen eveneens heerlijk lichte ruimtes zijn. Er is in beide kamers plaats voor een tweepersoons bed en een grote kledingkast.
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en handdoeken radiator.
Tweede verdieping:
Via de overloop op de tweede etage heeft u toegang tot de laatste 3 slaapkamers en aan de voorzijde een bergruimte met HR-ketel en wastafel.
Bijzonderheden:
- Klus woning met veel potentie op toplocatie!
- Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
- Voorzien van fijne tuin met bergschuur;
- Plafonds tot wel 3m hoog op de begane grond;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel E;
- Plannen om glasvezelkabel aan te leggen in de gehele wijk;
- In de koopakte zullen een asbestclausule, niet zelf bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 13m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverstraat 42 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 589.000 -
714.000
+8.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.670/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaverstraat 42 in Utrecht ligt tussen de 589.000 en 714.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverstraat 42 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,32 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 2,61 km |
Snelweg afrit | 2,22 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 590.373
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverstraat 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus