Schutterstraat 7, Utrecht
65 m²
65 m² perceel
4 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Klaverstraat 16 3572 VD Utrecht
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
578.000
Wonen
77 m2
Perceel
59 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een sfeervolle woning in Wittevrouwen? De huidige eigenaar woont al 30 jaar op op de Klaverstraat 16, dat geeft wel aan hoe fijn het er wonen is!
De woning bestaat op dit moment uit twee woonverdiepingen, maar de vliering is uit te breiden tot een extra slaap-/werkkamer. Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin achter de woning. Er zijn diverse zaken in en om de woning aangepakt; in 2005 zijn de dakpannen vervangen, in 2009 is de badkamer vernieuwd, in 2017 is de houten ondervloer vervangen voor een stalen renovatievloer en is de vloer geïsoleerd. De riolering is vervangen voor PVC en de waterleiding van lood naar kunststof leidingen aangepast. In 2020 is één van de slaapvertrekken op de bovenverdieping gerenoveerd.
De wijk Wittevrouwen ligt tegen het stadscentrum aan, in vijf minuten fietsen sta je in de binnenstad. Voor een blokje om loop je richting het Griftpark en in de wijk zijn diverse leuke eetgelegenheden te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op de Biltstraat terecht voor onder andere verschillende supermarkten, een apotheek, bakker, slager en andere speciaalzaken.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trap naar de eerste verdieping. De woonkamer strekt over de volle lengte van de woning, heeft sfeervolle details waaronder glas-in-lood en een balkenplafond. De ruimte wordt verwarmd middels een gaskachel. In een uitbouw achter de woning ligt de keuken. De woonkamer is deels onderkelderd.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voor- en achterkant van de woning ligt een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.
Vliering: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Er is de mogelijkheid een extra kamer te creëren middels het plaatsen van een vaste trap en één of twee dakkapellen.
Bijzonderheden:
- Verwarming middels elektrische- en gaskachel;
- Sfeervolle tussenwoning met stadstuin, gelegen in Wittevrouwen;
- In 2005 zijn de dakpannen vervangen;
- In 2009 is de badkamer vernieuwd;
- In 2017 is de vloer in de woonkamer gerenoveerd, de houten balken zijn vervangen voor staal en er is vloerisolatie aangebracht;
- In 2017 is de riolering vervangen voor PVC en waterleiding van lood naar kunststof;
- In 2020 is één van de slaapvertrekken opgeknapt;
- De woning ligt op loopafstand van het Griftpark, diverse horecagelegenheden en op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering per 1 juni 2024.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 59 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverstraat 16 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 523.000 -
578.000
+8.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.519/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaverstraat 16 in Utrecht ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaverstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverstraat 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,48 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaverstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus