3572 SV Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Bouwstraat in Utrecht ligt deze unieke woning. Bouwstraat 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Bouwstraat 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bouwstraat 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Bouwstraat 58 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwstraat en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Bouwstraat 58. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bouwstraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Gildstraat 166
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Steenstraat 6
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Bladstraat 7
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 800.000
Mgr. van de. 4
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gildstraat 110
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Wolvenplein 20
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zandhofsest. 15
109 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Kerkdwarsst. 12
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Oudwijkerla. 5
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Griftstraat 96
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Bouwstraat 58 nu tussen € 737.000 en € 856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bouwstraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
