Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de F.C. Dondersstraat in Utrecht ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. F.C. Dondersstraat 4 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. F.C. Dondersstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van F.C. Dondersstraat 4 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de F.C. Dondersstraat en 65.8% hoger dan de realistische woningwaarde van F.C. Dondersstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van F.C. Dondersstraat 4 in Utrecht ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 30.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de F.C. Dondersstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over F.C. Dondersstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
