Tesselschadestraat 15-BS, Utrecht
94 m²
3 kamers
1910
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd onder voorbehoud
F.C. Dondersstraat 119 3572 JE Utrecht
€ 2.175 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
542.000
Wonen
82 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
! Let op !
Bij interesse graag via de oranje knop "contact met de makelaar" een bericht met uw gegevens versturen. Wij zullen dan z.s.m. contact met u opnemen. Of stuur een mail naar
Zeer fraai 2-kamer appartement van 82 m2 woonoppervlak. Dit appartement gelegen op de 1ste verdieping kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking, zijn hoge plafonds (3,45 m) en zijn sfeervolle ligging en is voorzien van een ruim balkon, berging in de kelder, gemeenschappelijke fietsenstalling, gemeenschappelijke binnentuin en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Het appartement maakt deel uit van het voormalige Ooglijdersgasthuis en wordt compleet verhuurd inclusief PVC vloer ( visgraat eiken ), raambekleding en verlichting.
Indeling 1ste verdieping:
Entree, hal met ruimtes voor stadsverwarming, mechanische ventilatie en meterkast. Toilet met fontein, Ruime keuken met fraai hoek-opgesteld keukenblok voorzien van Siemens inbouwapparatuur ( vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een fraai aanrechtblad en een Quooker ). Ruime woonkamer met inbouwspots en openslaande deuren naar het ruime terras ( 10m2 ). Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. Eer verzorgde badkamer met inloopdouche voorzien van Rainshower en thermostatische kraan, een dubbele wastafel met badkamermeubel en een handdoeken radiator.
Bijzonderheden:
-Ingang huur per 01 februari 2024;
-Bouwjaar appartement: 2021;
-Woonoppervlak: 82 m2;
-Verwarming (vloerverwarming) en warm water middels stadsverwarming;
-Parkeerplaats in de parkeerkelder met een paar bezoekersplekken;
-Eigen berging in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging;
-Het complex is voorzien van een lift.
Foto's zijn van 2 jaar geleden, net voor de oplevering van het appartement.
Huurvoorwaarden:
-Huurtermijn van 24 maanden;
-Er wordt een inkomenseis gesteld van ca. 3 á 4x de maandhuur wat huurders aan bruto-inkomen dienen te verdienen;
-Woningdelers niet toegestaan;
-Huurder wordt zelfstandig contractant bij de desbetreffende nutsbedrijven;
-Waarborgsom van minimaal 2 maand, hogere waarborgsom afhankelijk van dossier;
-Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel. Het stellen van een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur maakt dan deel uit van het huren van de woning;
Er zal een inkomens check en ID check naar de huurder worden gedaan; onder voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van F.C. Dondersstraat 119 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 490.000 -
542.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor F.C. Dondersstraat 119 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van F.C. Dondersstraat 119 in Utrecht ligt tussen de 490.000 en 542.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van F.C. Dondersstraat 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van F.C. Dondersstraat 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor F.C. Dondersstraat 119 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van F.C. Dondersstraat 119 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 828.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
