Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de F.C. Dondersstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. F.C. Dondersstraat 45 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. F.C. Dondersstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van F.C. Dondersstraat 45 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de F.C. Dondersstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van F.C. Dondersstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van F.C. Dondersstraat 45 in Utrecht ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de F.C. Dondersstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over F.C. Dondersstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
