Van Asch van Wijckskade 9, Utrecht
140 m²
66 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Zandhofsestraat 24 3572 GG Utrecht
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
893.000
Wonen
136 m2
Perceel
93 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woningzoekers opgelet: Dit is een unieke kans!
In de geliefde wijk Wittevrouwen wonen in een zeer recentelijk gerenoveerde woning van 139 m2 wordt nu mogelijk!
In twee fasen is de basis gelegd voor een ware droomwoning. Zowel in constructief als in duurzaamheidsopzicht zijn grote slagen gemaakt om de woning helemaal van deze tijd te maken. Zo zijn onder andere nu alle ramen voorzien van energiebesparend glas, werd de gehele begane grond voorzien van een energiebesparende vloer inclusief vloerverwarming en zijn nieuwe geïsoleerde daken geplaatst. De woning kreeg hierdoor energielabel A! De woning kreeg een nieuwe indeling die past bij deze tijd. Zo kreeg de begane grond bij de laatste renovatie nu mogelijkheid om een grote leefkeuken met kookeiland te realiseren, waarbij de kelder werd behouden. Alle voorzieningen om de keuken te plaatsen zijn getroffen. Het vergt enkel nog uw persoonlijke invulling te geven, zodat de woning volledig uw stempel krijgt. Dit geldt ook voor de vloer. De nieuwe openslaande deuren van de achtergevel geven toegang aan de achtertuin van ca. 23 m2. Buiten en binnen zijn op de begane grond met elkaar verbonden door veel glas in de nieuwe ruime aanbouw.
Eerder werden de eerste en tweede verdieping gerenoveerd. Dit resulteerde in 5 slaapkamers met goed geïsoleerde muren, een moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Leuke sfeerdetails als balken en de authentieke trapleuning werden behouden.
Kortom: Een absoluut unieke kans op een geweldige locatie!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via de gang, die leidt naar het aparte toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Een opvallend kenmerk is de uitnodigende moderne dubbele deur met veel glas die u naar de ruime woonkamer en leefkeuken brengt.
De woonkamer is voorzien van een indrukwekkend hoog vernieuwd plafond (3m) met dimbare inbouwspots. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich ruimte voor een royale leefkeuken. Deze ruimte profiteert van een dakraam, wat in combinatie met de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren (recentelijk geplaatst en voorzien van isolerende beglazing) naar de achtertuin zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze deuren maken het goed mogelijk om binnen en buiten bij elkaar te betrekken. De vloerverwarming, evenals de aanleg voor een keuken met kookeiland is door de verkopers al gerealiseerd.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen waardoor ook dit heerlijk lichte ruimtes zijn. Deze verdieping is recentelijk opnieuw geschilderd.
De moderne badkamer met vloerverwarming is in 2017 geplaatst en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping;
De overloop biedt toegang tot de laatste twee slaapkamers van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en sfeervolle, authentieke plafondbalken. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over een dakkapel waardoor ook deze ruimtes van veel natuurlijke lichtinval genieten. De muren op deze verdieping zijn goed geïsoleerd en ook hier geldt dat deze verdieping recentelijk opnieuw geschilderd is.
De buurt:
De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. De wijk Wittevrouwen is een betrekkelijk rustige en kindvriendelijke wijk en toch staat u met 10 minuten lopen midden in het bruisende centrum van Utrecht. Op nog geen 2 minuten lopen van de woning treft u het prachtige Griftpark waar u heerlijk kunt wandelen of met lekker weer kunt genieten van een hapje en een drankje aan het water. In de wijk zelf vindt u ook tal van gezellige horeca zaakjes en delicatesse winkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver. De Biltstraat bevindt zich namelijk op nog geen 5 minuten wandelen, hier vindt u diverse supermarkten, drogisten en andere winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Naast dit alles bent u met enkele minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de A27 en de A28 en gaan er in de wijk diverse bussen die u in enkele minuten naar het centraal station brengen.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met 5 slaapkamers op een toplocatie;
- Energielabel A;
- Voorzien van vloerverwarming en aansluiting voor keuken met kookeiland;
- Unieke kans op volledige droomwoning te realiseren door een eigen keuken en vloer te kiezen;
- Griftpark om de hoek;
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en binnenstad.
Lijst met renovaties 2017:
- Dak vernieuwd;
- Nieuwe vaste trap naar de tweede verdieping;
- Nieuwe CV-ketel;
- Nieuwe badkamer;
- Nieuwe kozijnen en ramen aan de voorkant van de begane grond en de eerste verdieping;
- Elektrische bedrading geheel vernieuwd;
- Geluidsisolatie in de muren aangebracht;
Lijst met renovaties 2023/2024:
- Begane grond heringedeeld en gemoderniseerd (volledig gestript en weer opgebouwd), Klaargemaakt voor verdere eigen invulling met
keuken met kookeiland en vloer;
- Verdere energiebesparende maatregelen zodat de woning nu label A heeft;
- Nieuw toilet op de begane grond;
- Nieuwe aanbouw en achtergevel met openslaande deuren op de begane grond;
- Nieuwe entreedeuren naar de leefruimte;
- asbest verwijderd en asbest-schoonverklaring voor de gehele woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 23m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandhofsestraat 24 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 808.000 -
893.000
+8.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandhofsestraat 24 in Utrecht ligt tussen de 808.000 en 893.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandhofsestraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandhofsestraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 795.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
21-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandhofsestraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandhofsestraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,23 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandhofsestraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandhofsestraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandhofsestraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandhofsestraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus