Johannes de Bekastraat 77, Utrecht
101 m²
47 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Gildstraat 170 3572 EV Utrecht
€ 699.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
734.000
Wonen
104 m2
Perceel
86 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
~~ FOR ENGLISH SCROLL BELOW ~~
In de populaire wijk "Wittevrouwen" komt deze sfeervolle, lichte en instapklare woning met riante achtertuin vrij. De woning is in 2018 verbouwd en omgetoverd tot een ware droomwoning. Zo beschikt de woning over een ruime woon-/eetkamer met aansluitend een smaakvolle keuken met daklicht, 4 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer mét ligbad en heel veel praktische bergruimte door de diverse ingebouwde kasten. Uniek aan deze woning is de riante achtertuin van ca. 10,5m diep waar u met lekker weer heerlijk kunt vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje.
Ook de ligging van de woning is werkelijk fantastisch. De wijk Wittevrouwen is een betrekkelijk rustige en kindvriendelijke wijk en toch staat u met 10 minuten lopen midden in het bruisende centrum van Utrecht. Op nog geen 2 minuten lopen van de woning treft u het prachtige Griftpark waar u heerlijk kunt wandelen of met lekker weer kunt picknicken aan het water. In de wijk zelf vindt u tal van gezellige horeca zaakjes en delicatesse winkels zoals Ijssalon Roberto's, Wijnboetiek het Gouden Glas, restaurant C'est Ca en Lokaal Wittevrouwen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver. De Biltstraat bevindt zich op nog geen 5 minuten wandelen, hier vindt u diverse supermarkten, drogisten en andere winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Naast dit alles bent u met enkele minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de A27 en de A28 en gaan er in de wijk diverse bussen die u in enkele minuten naar het centraal station brengen.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot de lichte L-vormige woonkamer. Deze ruimte is volledig voorzien van een prachtige vloer van Amerikaans eikenhout. Het plafond in deze ruimte bereikt een hoogte van maar liefst 2,95m. De hoogte van het plafond in combinatie met de grote hoeveelheid natuurlijk licht die deze ruimte binnenkomt maakt dat deze ruimte de ideale thuisbasis biedt. Met een oppervlakte van ca. 25m2 biedt deze ruimte meer dan genoeg plek biedt voor een grote eettafel en een gezellige zithoek.
Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met groot daklicht. Deze riante keuken wordt door middel van een doorkijk op een speelse manier aan de woonkamer verbonden. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over diverse inbouwapparatuur, een luxe gasfornuis met grote oven en heel veel praktische berg- en werkruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin.
Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met wasmachine opstelling en veel praktische bergruimte. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet.
Eerste verdieping:
Deze verdieping is in 2018 volledig gerenoveerd. Het plafond op deze etage is opgehoogd en de tweede etage is opgebouwd. Deze gehele verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een fraai eiken lamelparket. Op deze etage bevinden zich de eerste 2 slaapkamers en de badkamer. Voor beide slaapkamers geldt dat het heerlijk lichte ruimtes zijn. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inbouwkast die zich over de gehele breedte van de kamer strekt.
De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Tweede verdieping;
Via de overloop met grote inbouwkast heeft u toegang tot de laatste twee slaapkamer. Ook deze slaapkamers zijn heerlijk licht door de dakkapellen in beide ruimtes. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast.
Buitenruimte:
Uniek aan deze woning is dat deze een zeer riante en groene achtertuin heeft. Met een diepte van bijna 10,5m biedt deze tuin volop mogelijkheden tot het creëren van meerdere zitplekken om met lekker weer te vertoeven met een hapje en een drankje.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning met 4 slaapkamers op toplokatie;
- Grote verbouwing plaatsgevonden in 2018;
- Fraaie eikenhouten vloeren;
- Badkamer met ligbad;
- Riante achtertuin;
- Energielabel C;
- Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen.
---------
~ ENGLISH VERSION ~
In the popular neighborhood of "Wittevrouwen," this charming, bright, and ready-to-move-in home with spacious backyard is now available. The house was renovated in 2018 and transformed into a true dream home. It features a spacious living/dining room with an adjoining tasteful kitchen with skylight, 4 full-sized bedrooms, a modern bathroom with bathtub, and plenty of practical storage space thanks to various built-in closets. Unique to this home is the spacious backyard of approximately 10.5 meters deep where you can enjoy the nice weather with a snack and a drink.
The location of the property is also fantastic. The Wittevrouwen neighborhood is relatively quiet and child-friendly, yet a 10-minute walk puts you right in the bustling center of Utrecht. Just a 2-minute walk from the house is the beautiful Griftpark where you can enjoy walks or picnics by the water on sunny days. Within the neighborhood itself, you'll find numerous cozy restaurants and delicatessen shops such as Roberto's Ice Cream Parlor, The Golden Glass Wine Boutique, C'est Ca restaurant, and Lokaal Wittevrouwen. For daily groceries, you don't have to go far either. The Biltstraat is less than a 5-minute walk away, where you'll find various supermarkets, drugstores, and other shops for all your daily needs. In addition to all this, you have easy access to various highways such as the A27 and A28, and there are several buses in the neighborhood that will take you to the central station in minutes.
Layout:
Ground floor:
Through the hallway, you have access to the bright L-shaped living room. This space is fully equipped with a beautiful American oak wood floor. The ceiling in this room reaches a height of up to 2.95 meters. The combination of the ceiling height and the abundance of natural light that enters this space makes it the ideal home base. With an area of approximately 25 square meters, this space offers more than enough room for a large dining table and a cozy seating area.
Behind the living room is the kitchen with a large skylight. This spacious kitchen is playfully connected to the living room through a pass-through. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, a luxurious gas stove with a large oven, and plenty of practical storage and workspace. Through the kitchen, you have access to the spacious backyard.
Adjacent to the kitchen is a utility room with a washing machine setup and plenty of practical storage space. Through the utility room, you have access to the toilet.
First floor:
This floor was completely renovated in 2018. The ceiling on this floor has been raised, and the second floor has been added. This entire floor (except for the bathroom) features beautiful oak parquet flooring. On this floor, you'll find the first 2 bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are wonderfully bright spaces. The bedroom at the rear is equipped with a large built-in closet that stretches across the entire width of the room.
The modern bathroom features a luxurious bathtub, walk-in shower, washbasin with vanity, and toilet.
Second floor:
Via the landing with a large built-in closet, you have access to the last two bedrooms. These bedrooms are also wonderfully bright thanks to the dormer windows in both spaces. Both rooms feature built-in closets.
Outdoor space:
Unique to this home is its very spacious and green backyard. With a depth of almost 10.5 meters, this garden offers plenty of opportunities to create multiple seating areas to enjoy with a snack and a drink on sunny days.
Special features:
-Ready-to-move-in home with 4 bedrooms in a prime location;
-Major renovation carried out in 2018;
-Beautiful oak wood floors;
-Bathroom with bathtub;
-Spacious backyard;
-Energy label C;
-Convenient location relative to the city center and amenities.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.721
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gildstraat 170 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 664.000 -
734.000
+8.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 6.721/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gildstraat 170 in Utrecht ligt tussen de 664.000 en 734.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gildstraat 170.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gildstraat 170 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 699.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gildstraat 170 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gildstraat 170 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gildstraat 170.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gildstraat 170 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gildstraat 170 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gildstraat 170 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus