Woningwaarde van Obrechtstraat 26 Utrecht is
€ 1.038.000 - 1.207.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Obrechtstraat 26 3572 EE Utrecht
160m²
107m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Obrechtstraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Obrechtstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Obrechtstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.038.000 - 1.207.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1860
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Obrechtstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Obrechtstraat 26 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 757.118
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Obrechtstraat 26 3572 EE Utrecht
160m²
107m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Obrechtstraat 26 in Utrecht ligt tussen de 1.038.000 en 1.207.000 euro. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obrechtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Obrechtstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.