In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wittevrouwensingel 76 Utrecht is

€ 4.936.000 - 5.456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 182.000 meer

Wittevrouwensingel 76 3572 CD Utrecht

962m²

1.257m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wittevrouwensingel in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Wittevrouwensingel 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 962 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.257 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 541.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 531.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Wittevrouwensingel 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 962 m2
  • Perceeloppervlakte 1257 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wittevrouwensingel 76 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.257 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 4.936.000 – 5.456.000
Woningwaarde
+3.53%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
113370
Hypotheeksom € 5456000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 1510,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 2042,-
Geschatte belasting € 170 /mnd
WOZ Wittevrouwensingel 76

De WOZ-waarde van Wittevrouwensingel 76 is 1.982.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 251.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittevrouwensingel en 63.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 762.601
  • Woningwaarde jaartrend +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Maliebaan 1.18km - Treinstation
Utrecht Overvecht 1.41km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.15km - Treinstation
Scholen
Kathedrale Koorschool 0.45km - School
Nieuwe Regentesseschool 0.64km - School
Rooms Katholieke Montessorischool voor Basisonderwijs 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wittevrouwensingel 76 3572 CD Utrecht

962m²

1.257m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 76 in Utrecht ligt tussen de 4.936.000 en 5.456.000 euro. Deze waarde is 667.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittevrouwensingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wittevrouwensingel 76? Bekijk het complete waarderapport.