Woningwaarde van Biltstraat 204 Utrecht is
€ 2.046.000 - 2.378.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 74.000 meer
Biltstraat 204 3572 BS Utrecht
319m²
326m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Biltstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Biltstraat 204 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 239.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Biltstraat 204 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.046.000 - 2.378.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1888
- Woonoppervlakte 319 m2
- Perceeloppervlakte 326 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Biltstraat 204 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Biltstraat 204 is 1.974.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 405.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biltstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Biltstraat 204.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 756.531
- Woningwaarde jaartrend +1.86%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Biltstraat 204 3572 BS Utrecht
319m²
326m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Biltstraat 204 in Utrecht ligt tussen de 2.046.000 en 2.378.000 euro. Deze waarde is 332.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biltstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Biltstraat 204? Bekijk het complete waarderapport.