Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fruinplantsoen in Utrecht ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Fruinplantsoen 86 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Fruinplantsoen 86 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Fruinplantsoen 86 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fruinplantsoen en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fruinplantsoen 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fruinplantsoen 86 in Utrecht ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fruinplantsoen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fruinplantsoen 86? Bekijk het complete waarderapport.
