![Kapelstraat 2-B](https://img.huispedia.nl/public/3572/cl/2-b/id_3723148_203423471712_thumb.jpg?t=1712671442)
Obbinklaan 4 3571 NG Utrecht
Gelegen in Utrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement aan de Obbinklaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 45 m2, is gebouwd in 1965. Alle raampartijen zijn afgelopen jaar vervangen door tripel glas voor isolatie en verduurzaming. De woning is in goede staat, heeft een open keuken, grote koelkast, en ingebouwde wasmachine. Badkamer met ligbad en douche. Slaapkamer ne woonkamer die beiden deur hebben naar het balkonnetje aan de kant van de Gaard.
Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Obbinklaan 4 is gelegen in de buurt Tuindorp-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.111
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 149 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Balkon: 4m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 284 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obbinklaan 4 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Obbinklaan 4 in Utrecht ligt tussen de 280.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obbinklaan 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Obbinklaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obbinklaan 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,04 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,70 km |
Snelweg afrit | 1,45 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.647
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Obbinklaan 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus