Adriaan Menninckkwartier 15, Utrecht
157 m²
68 m² perceel
7 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Prof. Jordanlaan 82 3571 KC Utrecht
€ 700.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 741.000 -
819.000
Wonen
113 m2
Perceel
220 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke dertiger jaren 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit die ruimte biedt voor twee auto's, een grote garage en een zonnige tuin aan drie zijden. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer met vrij uitzicht en een moderne open keuken. De badkamer is eveneens vernieuwd en de woning beschikt over maar liefst vijf goede slaapkamers. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden. Daarbij zijn originele stijlkenmerken als een erker, paneeldeuren en glas-in-loodramen behouden gebleven en er is tevens aan verduurzaming gedacht. De gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd. Tevens is de woning volledig voorzien van dubbel glas. Kortom, een heerlijk huis waar je zo in kunt!
De woning is gelegen in een rustige straat met aan de overzijde een brede groenstrook en waterloop. Op loopafstand ligt het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, waar onder andere en supermarkt, bakker, slager, kaaswinkel, wijnhandel, viswinkel en een drogist te vinden zijn. Verder zijn er in de wijk diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en gezondheidscentra te vinden. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht bij het Griftpark, fort Blauwkapel of de Ruigenhoekse polder. Op de fiets ben je met enkele minuten in de binnenstad; het openbaar vervoer is dichtbij en ook uitvalswegen (A27 en A28) zijn dichtbij.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met karakteristieke ronde voordeur en glas-in-loodramen. Kelder met vernieuwde en uitgebreide meteraansluiting. Nette toiletruimte met fontein. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, strak gestuukte wanden, sfeervolle gashaard en een mooie eikenhouten parketvloer. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij en groen uitzicht en door raampartijen aan drie zijden is de woonkamer heerlijk licht.
Moderne open keuken (2022) in hoekopstelling en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. De tuin aan de achterzijde is zowel via de keukendeur als via de schuifpui in de woonkamer toegankelijk.
Eerste verdieping:
Overloop. Moderne en stijlvolle badkamer (2017) met tweede (design) toilet, inloopdouche en design wastafel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, met inbouwkast, zijraam en schuifpui naar het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, tevens met zijraam en inbouwkast. Derde slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
Overloop. Ruime, vierde, slaapkamer aan de voorzijde, met dakraam en dakkapel. Vanuit deze kamer bereik je de berging met dakraam, wasmachine- en drogeropstelling en cv-opstelling (Nefit CW 5, 2024). Een vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
BUITENRUIMTE:
Royale achtertuin op het westen, met veel privacy en achterom (via de poortdeur en garage). Zijtuin met oprit waar voldoende plek is voor twee auto's. Voortuin op het oosten.
Ruime garage met kanteldeur aan de voorzijde en tweede deur in de zijgevel naar de achtertuin.
BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is in 2022 vernieuwd;
- De groepenkast is in 2022 vernieuwd en uitgebreid;
- De badkamer is in 2017 vernieuwd;
- De begane grondvloer is in 2023 geïsoleerd met glaswol;
- De gevels zijn geïsoleerd;
- Verwarming en warm water d.m.v. nieuwe cv-ketel (Nefit CW 5, 2024);
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ruime garage;
- Energielabel F;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 741.000 - 819.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Jordanlaan 82 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 741.000 -
819.000
+8.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 6.195/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Jordanlaan 82 in Utrecht ligt tussen de 741.000 en 819.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Jordanlaan 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Jordanlaan 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 700.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prof. Jordanlaan 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Jordanlaan 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,64 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 682.153
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Jordanlaan 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Jordanlaan 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Jordanlaan 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof. Jordanlaan 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus